La Villa

 

Belle villa d’Architecte style provençal de 220 m2 de plain-pied , Excellente isolation, sur terrain clos et arboré de 8500 m².

Proche du centre ville et des principaux axes routiers (A8, A57),  gares et aéroports.

Parking ext. 6 voitures et plus- Accès facile, portail automatique et portier vidéo, éclairage extérieur.

Performance ÉNERGÉTIQUE Classe B

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  • Équipée de panneaux photovoltaïques (solaires).

  • La production est revendue à ERDF.

  • Climatisation réversible.

  • Forage d’une profondeur de 45 m et  eau de ville.

  • Adoucisseur d’eau.

Perron de réception ( environ 45 m2)

Possibilité de véranda, jardin d’hiver …

Visite guidée : Habitation principale 

Splendide pièce à vivre de 100 m² environ comprenant : Salon / Séjour avec plafond cathédrale et charpente pointe de diamant,  coin repas et  cuisine US est entièrement équipée et neuve (équipement neuf) ; 1 cellier attenant avec accès au garage.

Cheminée-insert, très grande mezzanine, WC indépendant.

Grande suite parentale avec sa salle de bain, baignoire Balnéo, Double Vasques, WC, et son dressing privatif.

5 belles chambres lumineuses dont 3 donnant sur terrasse avec accès extérieur indépendant (porte fenêtre), les deux autres avec vue piscine.

Actuellement, 3 chambres ( dans une aile indépendante) sont transformées en appartement dédié à la location.

Celui-ci est séparé par une cloison démontable.

Cliquez ici pour la visite de l’appartement.

Piscine, Jardins, Espace détente au BBQ en pierre…

Piscine sécurisée, à débordement, 10 m x 5 m. Construction traditionnelle.

Plans

Vidéo aérienne : Les Rochesrouges

575 000 euros